下午 2 点整，主持人尚未开口，身着黑色西装的林斌起身，目光锐利地扫过全场五家竞买企业代表，语气沉稳却带着不容置疑的强势。
各位，耽误大家一分钟。今天这星帅酒店，我志在必得，不管你们加多少价，我都奉陪到底——说白了，就是点天灯。你们要是，想跟我争，我不拦着；但我更希望咱们能交个朋友，而不是成为敌人。想做朋友的，以后我手里的资源、项目，少不了大家的好处；要是有人非要当我的敌人，不妨联系下看看你们各自核心区域的那几家工厂、产业园区是什么状态——我实话实说，现在外围已经部署完毕，就等我一句话。我这人做事，向来恩怨分明，朋友有酒有肉，敌人只有大刀相向，各位想清楚了。
林斌说完落座，现场一片寂静。华宇集团、恒通文旅等四家国内企业代表相视一眼，纷纷点头示意，显然早已知晓其背景与实力，默认配合走个过场。唯有日本大和完蛋商事株式会社的代表脸色铁青，猛地站起身，用生硬的中文反驳。
大和完蛋商事代表：我们是合法经营，按照拍卖规则公开竞拍，你这是威胁！商场上凭实力说话，我们不会因为你的恐吓就放弃！
林斌嘴角勾起一抹冷笑，眼神冰冷地看向对方。
林斌：合法竞拍？好啊，那你们就尽管加。小日子，我劝你们认清现实，今天这酒店，你们抢不走。等着看好戏就行。
大和完蛋商事代表怒视片刻，见其他四家企业无一人附和，只能悻悻坐下。此时主持人适时走上台，打破现场氛围。
主持人：尊敬的各位竞买人、公证员、各位来宾，大家下午好！我是本次星帅酒店司法拍卖的主持人。根据《龙国民事诉讼法》及相关拍卖规定，受人民法院委托，本次星帅酒店司法拍卖活动正式开始！首先，为各位详细介绍本次拍卖标的基本情况。
星帅酒店位于城市核心商圈核心地块，属法院依法查封封存资产，总占地面积 平方米，建筑共 20 层，区位优势稀缺。酒店配套地下三层专属停车场，含 320 个标准车位与 20 个 VIP 车位，停车便捷度满分。功能布局上，1-4 层为高端餐饮区，配备国际五星级标准厨房，含中央厨房、宴会厨房等，全套德国进口设备，可承接千人规模活动；5-20 层为客房区域，共 286 间客房，涵盖 8 种房型，去年刚完成全面翻新，采用环保高端建材与智能客控系统，设施全新，符合五星级居住标准。标的具体情况已在拍卖前公示，竞买人已完成实地勘察，相关疑问已由法院及专业机构解答完毕。
本次拍卖为公开竞价，明拍，遵循“价高者得”原则，起拍价为人民币 30 亿元，每次加价幅度不低于 5000 万元，也可自主报价，需高于当前最高报价且符合加价规则。竞价过程中，竞买人通过举牌示意竞价，报价经公证员与记录员确认有效后，即时公示当前最高报价。若无人继续加价，主持人连续三次询问后敲响竞价锤，确认成交，成交后需当场签署《拍卖成交确认书》，并按规定缴纳成交价款及佣金。
接下来，介绍参与本次竞拍的五家竞买主体：国内文旅龙头华龙宇集团、本地酒店运营商明远集团、个人独资林斌先生、跨界投资机构创科投资，以及唯一外资竞买方——日本大和完蛋商事株式会社。
现在，我宣布，星帅酒店司法拍卖正式开始！起拍价 30 亿元，哪位竞买人率先举牌？
华宇集团、恒通文旅等四家国内企业均无动作，唯有大和完蛋商事代表率先举牌。
主持人：大和完蛋商事报价 30.5 亿元！30.5 亿元第一次，还有更高报价吗？
林斌缓缓举牌，语气平淡：31 亿元。
主持人：31 亿元第一次！
大和完蛋商事代表眼神一沉，立刻举牌：31.5 亿元！
主持人：大和完蛋商事报价 31.5 亿元！
林斌毫不犹豫，再次举牌：32亿 。 对身边紧卫员说看这样子，这小日子是我们干上了，通知全团向这小日子的产业集中，警卫排在会场门口待命，通知国安一结束就以配合调查间谍为由，把这伙小日子全请去喝茶。
现场气氛瞬间紧绷，两家陷入直接对峙。大和完蛋商事代表明知 60 亿元后已无任何利润，却被林斌“点天灯”的狠话刺激，开始乱加价，试图逼退林斌。
主持人：35 亿元第一次！38 亿元第二次！42 亿元第一次！48 亿元第二次！55 亿元第一次！60 亿元突破盈利阈值！65 亿元第一次！70 亿元第二次！
大和完蛋商事代表红着眼眶，咬牙喊价：75 亿元！
林斌面无表情，举牌：80 亿元。
主持人：80 亿元第一次！大和完蛋商事是否继续加价？
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